管理会計設計・補助金申請は
「滋賀経営コンサル」へ 
補助金活用し「あなたの夢を実現します」
滋賀県で唯一、地元地銀出身の中小企業診断士事務所です

代表の成宮康宏は「中小企業診断士」の他「宅地建物取引士」「賃貸不動
産経営管理士」「各種FP資格」の国家資格を有しています。
地銀支店長歴10年の経験を活かし事業計画&補助金申請&金融アドバイス
一体となったコンサルが提供できます。

 0749-50-6998
お問い合わせ

インフォメーション

2022 / 06 / 05  05:00

隣地からの竹木の枝の越境  どうする??

新緑が気持ちいい季節ですが、これから夏にかけて本格化するのが「草木の成長」

法律ではどのように対応するのか?

宅建試験 平成16年 問7

土地の所有者は、隣地から竹木の枝が境界線を越えて伸びてきた時は自らこれを切除できる

回答は×なんです  民法233条

この問題は、行政書士の過去問にもあったような??

受験者からは「なんやこの問題は?」と思われますが、試験は落とすための問題であり、こういうマニアックな問題でふるいにかけるのです

 

さてこの233条ですが2023年4月から、一定の条件を満たせば枝も切れる に変更となります

 

1.竹木の所有者に切除を依頼したにもかかわらず切除しないとき

2.竹木の所有者がわからないとき

3.急迫の事情があるとき

は切除してもOKとなるのです

 

この背景には、空き家問題もあります。

所有者不明の土地がどんどん増えてきて、旧民法が時代にあわなくなってきているのです

 

2022 / 06 / 04  05:00

コロナ下で利用の多いアプリ

日経新聞によると、表記の1位はライン

なんと国内利用者が9982万人もいる

これはすごい数字

ライン経営陣が政治メッセージを会員に送れば、大半の日本人に届くというもの

私もラインは日常的に使っている

なぜ無料で電話がかけられるのかが不思議である

かけ放題プランなので、携帯電話からかけても通話料は無料なのだが、ライン電話のほうが簡単便利

最近は、ライン電話で直接かかってくることも多い

ということで全部で25のアプリが紹介されている

2位 ペイペイ

3位 インスタグラム

4位 アマゾンショッピング

5位 Twitter

6位 ヤフー

7位 楽天

10位 フェイスブック

11位 メルカリ

15位 Tポイント

17位 楽天ポイントクラブ

18位 楽天カード

20位 プライムビデオ

22位 楽天ペイ

25位 Yメール

とある

掲げたのは私が使っているアプリ

小規模零細企業であるので、滋賀県版IT補助金でスピードワゴンというIT業者さんが昨年来ていただいた

その時に、インスタやTwitterの利用を勧められて会員になった

未だフォロワー数はたいしたことないが、最近のはやりものは、自分の好き嫌いでなく、とりあえずやってみないと顧客にも説明できないのでやっている

 

 

2022 / 06 / 03  05:00

WOWOW 進む会員減  スポーツ大会頼みが限界を迎えている

WOWOWが変革を迫られている

同社の会員数が3年連続で減少している

サッカーやテニスなどの大型イベントの放映権を獲得し会員を積み上げる手法が限界を迎えている

 

2022年3月末の会員数は268万人で前年同月比較△11万人

ネットフリックスが前年比で26%伸ばすのと対照的

 

WOWOWは2530円/月

ネットフリックスは990円~1980円/月

 

WOWOWは21年秋のサッカー欧州選手権の放映権を獲得し6月に11万人を獲得したが、閉幕した7月には11万人が解約しているなど混迷状態

 

コロナで大型スポーツ大会が開催されないことが最大の要員であることは明らかであるが、一方で、アベマTVが無料でサッカーワールドカップを放送するなどという報道もあり、スポーツ大会の放映権だけでは、今後立ちいかなくなる懸念がある

 

私は、アマゾンプライム会員であり、WOWOWが放映している準最新の映画は見ることはできないが、もともと関心が高い訳ではなくストレスには感じない

またWOWOWの番組制作費は270億円/年

 

しかしネットフリックスには関心がある

同社は世界規模でコンテンツ制作に2兆円以上かけているとのこと

WOWOWの80倍くらいかけて番組制作しているのである

地上波では流せないような(CM提供会社に忖度しない番組)を期待できるので加入しても良いかなとも思う。

 

2022 / 06 / 02  05:02

トマト高機能サプリに

トマト市場が活気づいている

一般的なトマトに比べ、糖度や栄養価、歯ざわりを高めたトマトが増え、スーパーなどでの単価も上がっている

甘いミニトマトをいちごなどのようにデザートとして使う習慣も広がりつつある

 

生鮮トマトの市場規模は2021年度に2401億円と2013年に比較して1%増加した

成長要因の一つが価格の上昇である

なんと単価350円以上のトマトパックが全体の15%に達しているとのこと

またトマトの品種も400を超え、この10年で100以上増えている

 

東京では、糖度を高めたミニトマトが250グラム750円で売られている

甘いフルーツトマトとのこと

 

またゲノム解析も進み、栄養価の高いトマトもどんどん研究されており、今後ますます品種は増える傾向にある

 

うーんである

実は、うちも(父親)トマト栽培をしているが100グラム140円くらい。

東京フルーツトマトは100グラム300円  

ほぼ倍である

 

甘いフルーツトマト栽培は当方も推奨されており、試験栽培してみて、その後水平展開していきたいと思う。

 

 

2022 / 06 / 01  05:00

大学発の起業 1位は慶応大 2位は岐阜大

隣県である岐阜の岐阜大学が大学発の起業ベンチャーとして全国2位にランクインされた

昨年は、大学発のスタートアップ企業が1年間に200社新設された

中身を見ていると、バイオサイエンス、IT、電機などの工業分野が多い

 

さて、2位の岐阜大はどういうことをしたかである

・大学の研究成果を「大学発」として認定する制度がある

・割安に研究機器を使える

・創業資金の資金計画策定するスタッフをそろえている

などである。

 

長浜にもバイオ大学もあり、滋賀大にはデータサイエンス部もできていて大変人気である

現役時代からいろいろな起業を見てきたが、やはり企画や売り方の戦術でスタートしても、すぐに真似をされて数年で成長が止まるケースが多い

スタートアップは技術系が伸びる可能性が高いが、少しくらいの知識では、その技術が、使える技術なのかどうかを判断することは難しかった

なので、立命館大学などから指導を仰いで技術の見極めをしてもらっていた

また京都では、地元の上場企業が中心となり、新技術の見極めをやっている

滋賀県にもそういった視点で、滋賀発の新技術を発信してほしい

⇒できていたらすいません。。。

1 2 3 4 5 6
2024.05.25 Saturday