群馬マンション管理組合連絡会

 

3月1日（土）の定例会は終了しました。

 

今回のテーマは、週刊誌に掲載された「マンション管理費

9億円の着服事件」に関してでした。

マンション管理会社の社員が、９年間にわたり、

マンションの管理費9億1千５百万円を着服していました。

また管理会社が受け取るはずの管理業務委託費も、

１億円以上着服していました。

 

ですから、10億円以上のお金を約10年間にわたって、

着服し続け、しかも、彼の所属する管理会社の社員も、上司も、

誰も気づきませんでした。

さらに、彼が管理する14の管理組合の誰一人として、

管理組合の通帳に目を通す人はいませんでした。

 

管理会社も、管理組合も、まったく彼の所業には無関心で、

この無関心が温床となり、10億円の着服に及んだのでしょう。

 

今回は、マンション管理費の横領事件を討議することもあり、

実は、安中市開発公社の社員が51億円を着服した事件の専門家でもある

小川　賢氏を当会に特別ゲストとして呼びました。

 

当該事件のマンション管理会社の監査室は、ほとんど機能しませんでした。

小川氏によると、安中市の監査委員会もほとんど機能しなかったとのこと。

 

10億円横領のマンション事件と比較対象しつつ、

51億円横領の件につき、小川氏より懇切丁寧な説明を受けました。

 

このような事件は、安中市や特定のマンションだけに限らず、

多くの都市、会社、銀行などでも頻繁に起こっています。

 

つい最近では、11億円のマンション管理費をもって逃亡したマンション管理組合の

理事長の事件が週刊誌にも出ていました。

 

なぜ事件は起こるのか。

人間の弱さがあります。

誰一人関心も興味もなく、

すべては管理会社の社員任せという「丸投げ」状態が、

悲惨な結果を生むことになります。

 

マンションの管理は、他人任せにはせず、

みずからも関心を持ち、管理に参画していくことで、

実は、事件は防げるのです。

 

週刊誌をにぎわす大きな事件を、

他山の石とせず、

自らのマンションにも起こりえることだと自覚し、

管理に参画していく姿勢こそ、事件を未然に防ぐものです。

 

今回の事件に際し、

安中市51億円事件の詳細なる顛末を説明してくれた小川氏に感謝申し上げます。

 

 

 

 

2月8日（土）マンション管理セミナーのお知らせ

2月は定例会はありませんが、

群馬県住宅供給公社と当連絡会の共催による

「マンション管理セミナー」が行われます。

 

主催：群馬県住宅供給公社

共催：公益財団法人　マンション管理センター

共催：群馬マンション管理組合連絡会

会場：高崎市総合福祉センター３階　4号室

定員：40名

参加費：無料

プログラム：

　●挨拶　群馬マンション管理組合連絡会　代表　橋爪　雅彦

　●第1部「最近の修繕工事の動向」

　講師：群馬マンション管理組合連絡会　専門会員　鳥海　順一

　●第2部「長期修繕計画と修繕積立金について」

　講師：公益財団法人　マンション管理センター　技術部長　大谷　治久

問い合わせ先：

　群馬県住宅供給公社　事業部事業推進課

　電話：027-224-1881　FAX:027-223-5903