定例会のご案内
９月13日（土）の定例会は終了しました。
9月13日（土）の定例会は終了しました。
第一部では、
群馬県住宅供給公社の大崎敦子氏と小林万紀子氏が見えました。
大崎氏により
「令和6年度 マンション管理適正化・再生推進事業」
（地方公共団体によるマンションの管理適正化・
再生推進に係る事業」と題して、
令和6年度の事業の概要を説明しました。
令和６年度の事業の目的として、
■モデル支援
■管理組合と連絡が取れる仕組みづくり
（現地の管理組合ポスト設置呼びかけ等）
が行われました。
モデルとなったマンションは三件あり、
高崎1棟、前橋1棟、草津町1棟でした。
管理組合と連絡が取れる仕組みづくりとして、
管理組合ポスト設置の呼びかけを行いました。
ポスト設置は、これがあって初めて他とのコミュニケーションが成り立ちます。
また住宅供給公社によるマンション管理支援も行いました。
■マンション管理セミナーの開催
■無料出張相談会
大崎氏による30分の講演ののち、質疑応答があり、
約1時間にわたって熱意ある議論が交わされました。
第二部では、
田中善信法律事務所から萩本弁護士がきました。
特に、マンションで起きた事故、
つまりマンション区分所有者が急逝し、
相続をする者たちが、相続を放棄した場合、
あるいは相続者が絶無だった場合、
そのマンションの部屋は、相続者無しで、
困った状況になってしまいます。
このままでは、管理費も徴収できず、
部屋自体が宙に浮いてしまいます。
区分所有者が死亡した場合（単身）、
相続人がいれば問題ありません。
相続人が相続を放棄する場合もあります。
あるいは相続人不明という場合もあります。
このような時、
弁護士もしくは司法書士に依頼して
1．■親族等の戸籍全部の取り寄せ
■相続放棄人より相続放棄のコピーの取り寄せ
が必要になります。
2．また顧問弁護士手を通じて
「相続財産清算人選任申立書」を裁判所へ提出します。
裁判所は「審判」を下し、
「相続財産清算人としてだれだれ氏を選任する」という
文言の「審判：が発行されます。
この際、申立人は金50万円ほどを裁判所へ納めます。
3．選任された
相続財産清算人は物件の競売に取り掛かります。
4．物件の競売んにて落札した人が新たな区分所有者となります。
このような手順で物件は片付きます。
ケースにょっては相当な時間がかかります。
萩本先生は、自分の担当したこのような案件について、
具体的な説明をしていただきました。
これからの時代、
マンションの一室での孤独死の問題は、
どこのマンションでも現れてきます。
老人の高齢化と親族との断絶。
一人ぼっちでなくなってゆく老人は跡を絶ちません。
マンション管理組合は、
このような問題をこれからは素通りするわけにはいきません。
萩本先生の講演は本当に感銘を受けました。