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2006年9月1日以降に着工された建築物について
お客様と近隣の方々を守るために
2006年9月1日以降に着工された建築物は、アスベストの使用が原則として禁止されています。
そのため、設計図書や仕様書などの書面でアスベスト不使用が確認できる場合は、調査を省略できるケースがあります。
しかし実際に、お客様からのご依頼で、最初は別の業者に見積もりを依頼されたものの、アスベストについての説明が口頭のみで、書面による説明や記録がなかった
というご相談がありました。
「大丈夫です」という言葉だけでは、万が一の際にお客様だけでなく、近隣にお住まいの方々へ影響が及ぶ可能性があります。
その不安から、「きちんと調査内容や判断根拠を記録として残し、書面で提出してくれる業者に依頼したい」
と考えられ、弊社へご連絡をいただきました。
アスベスト対応は「周囲への配慮」も含まれます
アスベストは、建物の所有者や工事を依頼したお客様だけの問題ではありません。
- 工事中に発生する粉じん
- 風で拡散する可能性
- 近隣住宅・通行人・作業員への影響
こうした第三者への配慮が不可欠です。
だからこそ、口頭説明ではなく、すべてを記録し、書面で提出してもらうことが重要なのです。
口頭説明だけでは不十分です
業者には、
- 調査を実施したか、または省略したか
- 省略した場合の判断理由
- 確認に使用した書面・資料
- 最終的な結論
これらを書面として提出してもらうことが必要です。
これは責任逃れを防ぐためではなく、お客様と近隣の方々の安全を守るための最低限の配慮です。
書面確認ができなければ、調査は省略できません
2006年9月1日以降の建物であっても、
- 書面による証明がない場合
- 図面が残っていない、内容が不明確な場合
- 自治体の判断で報告・確認を求められた場合
これらに該当する場合、調査の省略はできません。
「調査不要」と「報告不要」は別物です
調査を行った場合、書面確認により調査を省略した場合、いずれであっても記録の作成・保管は必須です。
調査をしない、報告をしないという判断をした場合でも、
その理由を含めた記録を残し、求められれば速やかに提出する義務があります。
まとめ（安心して工事を進めるために）
- お客様だけでなく、近隣の方々への配慮が必要
- 「大丈夫」という口頭説明だけで判断しない
- 調査・省略の根拠は必ず書面で提出してもらう
- 2006年9月1日以降の建物でも確認は必須
- 調査不要＝報告不要ではない
アスベスト対応は知識・記録・周囲への配慮がそろって初めて「安心」です。
