11月に入り、寒い地域では紅葉の見頃の季節になりました。10月～11月後半頃まで日本列島では紅葉が楽しめますね。関東の高尾山では11月中頃が紅葉シーズンを迎えます。

　今回の住まいる通信は、「リノベーション」について特集致します。

リノベーションについて

　皆様のご自宅で「リノベーションしてみたい」と思うお部屋はございますでしょうか。

リノベーションすることで、お部屋の空間が変わり、自分好みのお家作りをすることが出来ます。

また、中古物件を購入されても室内をリノベーションすることで新築気分になります。

●  解放的で快適な広いリビング

例えば子供達が独立したので、一つ部屋の壁を取り除くことでリビングが広がり、仲間をよんで広いリビングでおもてなしすることが出来ます！

　リノベーションを機会に、お部屋の家具などを新しい物に買い替え、イメージ変更することで気分転換にもなります。

又、リビングが広々することで、キッチンからTVが観られたり、お料理をしながらの会話も楽しめますね。

リノベーションすることで、動線もスムーズになります。

●自分好みの間取やデザインの自由

リノベーションは、低予算で自分の好みを取り入れた間取や、デザインが出来ることが魅力的です。部屋数を少なくしてひと部屋を広くしたり、こだわりの材料を使って自分好みのデザイン性のある部屋作りをすることも出来ます。

趣味の空間を作ったり、全室段差をなくし移動がスムーズに出来るバリアフリーにするのもいいですね。

一辺の壁を全て見えない収納にすることで、部屋は広々スッキリ、収納も沢山出来るので一石二鳥です。水回りとキッチンの動線を効率的にすることで、家事の時間も短縮出来ます。

　自分の家を自分好みの間取とデザインに出来ることは、とても贅沢な楽しみかたですね。

　是非、機会があれば沢山の夢を膨らませて素敵な家を作ってください。

◆リノベーションのメリット

・自分好みに住空間や間取を変更出来る

　　3LDKの間取を2LDKに変更して広々な空間を作ったり、

キッチンから洗面所の動線を動きやすい間取に変更したり…。

　　また趣味の部屋を作ったり夢が広がりますね。

・新築を購入するよりお得

　　新築を購入するのは価格がお高めです。

　　しかし、気に入った環境で中古物件を見つけ室内をリノベーションすれば、新築気分！

◆リノベーションのデメリット

・リノベーションでは、一般的な住宅ローンは利用出来ないことが多いです

　　ローンを使ってリノベーションする場合は、金利が高めのリフォームローンになる場合が

があります。中古物件を購入する際に、ローンの専門家に相談してみましょう。

　　※アシストホームではローン専門家をご紹介することができ、ご相談頂くことも可能でございます。

・中古物件リノベーション

　　中古物件は断熱性能が低い場合が多いため、リノベーションする時に「高気密・高断熱」

　　も一緒に工事する場合の工事費用も考慮しなければいけません。

　　大規模工事になる為、工事期間も長くなります。

◆リノベーションとリフォームの違い？

【リノベーションとは】

　既存の建築物に改修を加え、価値を高めることです。

　家族に合わせた間取や配管を工夫することで、自分好みの家にすることが出来ます。

　リノベーションは大きな間取変更

　イメージは「マイナス」を「プラスにする」

【リフォームとは】

　老朽化建築物を新しい状態に近づけること

　例えば、キッチン、洗面所の交換や、壁紙（クロス）の貼り替えなど

　イメージは「マイナス」を「ゼロ」にもどす

（有)アシストホームは地元の工務店です‼身近で気軽に相談が出来る工務店！　

　小さな工事から大きな工事までお気軽にご相談ください！

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