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住宅建設コスト低減化の決め手は「設計」にあります
家族の生活スタイルや希望がもりこまれた「いい家」を、かぎられた予算のなかで「上手に安く」つくるには、専門家にも相談しながら、みんなの知恵を結集していくことが重要です。
水橋の家
コスト低減化のためには、「設計」段階での工夫が必要です。
○構造計画編 1,2階の主要な柱をできるだけ同じ位置に通すなどして大きな床梁を少なくし、2階には大空間。1階には小空間を配置し、効果的な構造計画をします。
滑川の家
これからの住宅は「地域性」や「環境」などに配慮が必要。
○冨山の風土に適した安全で健康的な住まい。
①雪に強いすまい
②地震に強いすまい
③健康的なすまい
○ライフスタイルと共に成長変化する住まい。
①成長変化に対応するすまい
②加齢対応のすまい
○サスティナブル(持続可能）な住まい。
①環境に優しいすまい
②長持ちするすまい
Ｎ地区自治公民館
コストは「建設費」だけでなく「長い目」で考えたいものです。
○住宅のライフサイクルコスト
住宅のライフスタイルコストとは住宅の敷地入手から、寿命が 終わり解体されるまでに必要な全体の経費の総称です。
○住宅ライフサイクルコストの試算例
建設費（設計+建設コスト）全体の44％
維持費（修繕費コスト）全体の41％
維持費（光熱水コスト）全体の15％
Ｔ地区自治公民館
