不動産取引・不動産の管理なら
合同会社シテイ管理南幌店に
おまかせください。
https://r.goope.jp/garigari5
2024-03-29T17:00:32+09:00
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text/html
2024-01-27T08:53:00+09:00
就労継続支援施設報告
https://r.goope.jp/garigari5/info/5559266
<p>当社が所有する建物で、</p>
<p>グループ会社が運営する障害者</p>
<p>施設です。</p>
<p>ホームページで様子を掲示する</p>
<p>必要がありますので、</p>
<p>定期的にアップします。</p>
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2024-01-26T20:04:00+09:00
高齢者等住宅屋根雪下ろし助成事業に登録しました。
https://r.goope.jp/garigari5/info/5558782
<p>本日、南幌町で実施している高齢者等住宅屋根雪下ろし助成事業の</p>
<p>実施業者に登録しました。</p>
<p>高齢者、障害者、ひとり親世帯(※対象にならない世帯もあります。)</p>
<p>にたいして雪下ろしにかかった費用の3分の2、1回あたり3万円上限の</p>
<p>補助が出ます。</p>
<p>3月31日までの間に2回まで補助されます。</p>
<p>気になる方は、役場高齢者包括グループへご相談ください。</p><br /><img src='https://cdn.goope.jp/161963/240126201526-65b3944e6f20a_m.jpg' />
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2021-07-18T01:05:00+09:00
清掃業務
https://r.goope.jp/garigari5/info/4035449
<p>今月初めに、<br />三笠市の当社で管理している戸建の<br />定期清掃へ行ってきました。<br />清掃についてはアルバイトさんをお願いして<br />2件の戸建の内部清掃及びゴミ拾いなどを<br />行いました。<br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/210718011021-60f300edcd56c.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/161963/210718011021-60f300edcd56c_l.jpg" alt="清掃風景.jpg" /></a></p>
<p>三笠市は高齢化が進み人口も激減気味で、<br />貸家は長期間の空室になるため、<br />虫の死骸や蜘蛛巣など清掃の必要があります。<br />清掃作業は、掃除機や掃き掃除を行い<br />その後に拭き掃除を行います。<br /><br /></p>
<p>清掃業務は、これまでは外注が多かったですが、<br />働きたいアルバイトさんの仕事を作り出す効果もあるので、<br />状況が許せば直接行うのが良いのかなと思います。<br />自社で行うことにより価格を安価に抑えることができる<br />ことや、清掃する過程で空き部屋の不具合も分りやすくなり、<br />小修繕を細やかにできることなども良い点です。<br /><br /></p>
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2021-05-25T20:22:00+09:00
工場塗装中盤
https://r.goope.jp/garigari5/info/3939122
<p>先週から進めている<br />岩見沢の工場の塗装が中盤です。<br /><br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/210525202744-60acdf30b78c7.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/161963/210525202744-60acdf30b78c7_m.jpg" alt="DSCN0490.JPG" /></a></p>
<p>賃貸で借りてくれるお客さんの要望で、<br />前面は黒で仕上げています。<br />思いのほか黒で仕上げるとしまって見えて<br />良い建物に見えます。<br /><br />当社の外壁塗装を近いうちに<br />行う予定ですが、黒も良いのかなと<br />思います。</p>
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2021-05-24T00:17:00+09:00
屋根修理
https://r.goope.jp/garigari5/info/3936223
<p>更新があまりされていなく<br />申し訳ありません。<br />仕事はあれこれありましたが、<br />忙しさにかまけて更新していませんでした。</p>
<p>春先、<br />南幌町内の昨年実施していた<br />軒天修理をした箇所が積雪による<br />変形で軒天が一部破損したと、<br />町内のOさんから電話が入りました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/210524002623-60aa741fb2e52.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/161963/210524002623-60aa741fb2e52_l.jpg" alt="DSCN0394.JPG" /></a></p>
<p>行ってみると、軒天スレート板が<br />2枚外れていました。<br />車に持参している電動ドライバーで<br />応急処置を実施して、<br />火災保険の申請を代理店に報告するように<br />伝え、見積もりなどを作成してあげました。</p>
<p>後日、Oさんから報告があり、<br />最低限の修理金額が保険から出たようで<br />喜んでいました。</p>
<p>今後、こういう小さい仕事も高齢化社会で<br />大事になってくる気がします。</p>
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2020-07-02T10:15:00+09:00
仕事の打ち上げ
https://r.goope.jp/garigari5/info/3376976
<p>昨日は、</p>
<p>仕事のご苦労様会ということで、</p>
<p>スナック華さんで、</p>
<p>裏メニューのジンギスカンを</p>
<p>してもらいました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200702101815-5efd35d7d4c6a.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9855.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200702101815-5efd35d7d4c6a_s.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200702101924-5efd361cc37e6.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9856.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200702101924-5efd361cc37e6_s.jpg" /></a></p>
<p>座ってのジンギスカンは</p>
<p>落ち着いていて良いですね。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200702101924-5efd361cc37e6.jpg" target="_blank"> </a></p>
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2020-06-23T22:53:00+09:00
南幌町うどん屋さん開店
https://r.goope.jp/garigari5/info/3360065
<p>一昨日、</p>
<p>空知信金の支店長にお誘い頂き、</p>
<p>新規開店のうどん店に行ってきました。</p>
<p>工業団地の北洋食産さんが、</p>
<p>乾物売り場を店舗に改装して</p>
<p>のオープンでした。</p>
<p> </p>
<p>写真を撮り忘れましたが、</p>
<p>肉々うどんと、</p>
<p>ごぼうのかき揚げが</p>
<p>美味しかったです。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200623225635-5ef20a135f572.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9742.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200623225635-5ef20a135f572_m.jpg" /></a></p>
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2020-06-13T08:00:00+09:00
アルバイト募集予定
https://r.goope.jp/garigari5/info/3341398
<p>昨日、</p>
<p>新規業務が、</p>
<p>だいたい決まりそうなので、</p>
<p>アルバイトを募集予定となりました。</p>
<p>待遇は最低賃金よりちょっと上に</p>
<p>なりますが、</p>
<p>利益を出せる方は高還元して</p>
<p>いきますので頑張りがいはあると思います。</p>
<p> </p>
<p>進捗決まったら、</p>
<p>進めていく予定です。</p>
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2020-06-13T07:50:00+09:00
先週、栗山貸家に無事に入居されました。
https://r.goope.jp/garigari5/info/3341395
<p>先週、</p>
<p>少しスケジュールがタイトなリフォームも</p>
<p>ありましたが、</p>
<p>札幌のS夫妻に別荘として借りて頂きました。</p>
<p>小さい犬を飼っていらして小さいドックランも</p>
<p>作るとか。</p>
<p> </p>
<p>汲み取りトイレを</p>
<p>簡易水洗トイレ&ウオシュレット</p>
<p>取り付け。</p>
<p>シャンプードレッサー新設。</p>
<p>灯油ボイラー新設で田舎戸建てでも</p>
<p>快適で高熱水費も安価になっています。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200613075615-5ee4080fe8df9.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9704.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200613075615-5ee4080fe8df9_l.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p>レクサスと田舎が斬新で良いですね。</p>
<p> </p>
<p> </p>
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2020-06-01T15:13:00+09:00
除雪機。ソフトクリーム
https://r.goope.jp/garigari5/info/3322297
<p>昨日から、</p>
<p>除雪機が</p>
<p>2台お嫁に行くことが</p>
<p>決定。</p>
<p>不動産でお世話になっている</p>
<p>方に安くお譲りする感じです。</p>
<p> </p>
<p>今日は、</p>
<p>朝からボイラーが壊れたとの連絡で</p>
<p>行ってみるとストックしていた雑品の</p>
<p>リモコンを部品交換して正常に。</p>
<p>型番が完全に同じだったので</p>
<p>助かりました。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>午後は、</p>
<p>法務局や大工さんと打ち合わせで、</p>
<p>岩見沢へ。</p>
<p>恒例の天狗まんじゅうというお店の</p>
<p>ソフトクリームを食べに。</p>
<p>値段は280円ですが、</p>
<p>濃厚で、長沼のあいちゅらんどと</p>
<p>同じくらい美味しいです。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200601152022-5ed49e2605bce.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9703.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200601152022-5ed49e2605bce_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200601152102-5ed49e4ed1540.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9702.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200601152102-5ed49e4ed1540_m.jpg" /></a></p>
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2020-05-28T21:52:00+09:00
【住宅ローン】超低金利!0.65%空知信金南幌支店
https://r.goope.jp/garigari5/info/3314269
<p>昨日、</p>
<p>空知信金南幌支店で、</p>
<p>打ち合わせに行きました。</p>
<p>そのときに</p>
<p>鎌田支店長から紹介を受けた</p>
<p>住宅ローンチラシです。</p>
<p>今までに無い超低金利の</p>
<p>0.65%金利で借りれます。</p>
<p>(※当社仲介で申し込みの場合。)</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200528215645-5ecfb50d9013a.jpg" target="_blank"><img alt="img877.jpg" src="https://cdn.goope.jp/161963/200528215645-5ecfb50d9013a_l.jpg" /></a></p>
<p>通常は住宅ローンは1%前後の金利なので</p>
<p>かなりお徳です。</p>
<p>ちなみに事業性ローンの金利は、2.4%前後。</p>
<p>住宅ローンは優遇されているのですが、</p>
<p>空知信金では更に優遇していますので、</p>
<p>お勧めです。</p>
<p> </p>
<p>鎌田店長をはじめ空知信金の職員の方々は、</p>
<p>商工会の活動も積極的に参加されており、</p>
<p>個人、事業者の相談にとても懇切丁寧に</p>
<p>対応してくれますので、</p>
<p>住宅の購入を考えている方は</p>
<p>とりあえずご相談ください。</p>
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2020-05-25T21:28:00+09:00
【予告】南幌町西町中古戸建1,200万円売り出し予定。
https://r.goope.jp/garigari5/info/3307827
<p>先週、</p>
<p>南幌町内で設備・水道関係の会社を</p>
<p>経営されている境設備社長の</p>
<p>ご紹介で南幌町西町の</p>
<p>中古戸建の売却等の相談に行ってきました。</p>
<p> </p>
<p>平成築の4LDKの立派で綺麗に使われている</p>
<p>一軒家です。</p>
<p> </p>
<p>今後、媒介契約を結ばせて頂き、</p>
<p>ネット等に順次掲載していく予定です。</p>
<p>急ぎで中古住宅をお探しの方は、</p>
<p>お電話頂ければ詳細を説明いたしますので、</p>
<p>ご遠慮なくお問い合わせください。</p>
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2020-05-24T22:06:00+09:00
栗山町貸家案内
https://r.goope.jp/garigari5/info/3305970
<p>先日、</p>
<p>栗山町の農村部の貸家を</p>
<p>札幌から来られたお客様に</p>
<p>ご案内しました。</p>
<p>夏場中心の別荘的な利用との</p>
<p>ことでした。</p>
<p> </p>
<p>懸案の駐車場も隣地の農家の方が</p>
<p>こころよく無償にて使用許可を</p>
<p>得られたので、</p>
<p>入居申し込みを頂きました。</p>
<p> </p>
<p>栗山町から長沼町は、</p>
<p>山間部に囲まれた土地で</p>
<p>不思議なステイタスがあるようで</p>
<p>別荘地も多いところです。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200524221819-5eca741b7885b.jpg" target="_blank"> </a></p>
<p>JR栗山駅</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200524221819-5eca741b7885b.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9652.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200524221819-5eca741b7885b_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p>栗山町貸家</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200524221901-5eca744558255.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9653.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200524221901-5eca744558255_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p>前風景</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200524221949-5eca7475492bf.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9654.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200524221949-5eca7475492bf_m.jpg" /></a></p>
<p>おそらく、この長閑な風景に</p>
<p>この貸家の魅力がありそうです。</p>
<p> </p>
<p>隣地の農家の方も</p>
<p>穏やかな方ですので、</p>
<p>入居者様も安心ですね。</p>
<p> </p>
<p>契約完了まではまだまだいろいろ</p>
<p>ありそうですが、</p>
<p>とりあえず、入居出来る様に、</p>
<p>灯油ボイラーの設置。</p>
<p>汲み取りトイレを簡易水洗トイレ変更。</p>
<p>などを前倒しで進めています。</p>
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2020-05-22T23:53:00+09:00
東京出張
https://r.goope.jp/garigari5/info/3303258
<p>本日は、</p>
<p>管理物件を預かっているお客さんの</p>
<p>ところに行き打ち合わせのため、</p>
<p>東京へ日帰り出張で行ってきました。</p>
<p>東京も若干寒かったです。</p>
<p> </p>
<p>新千歳も羽田も人が少なく</p>
<p>飛行機も人が少なく快適でした。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200522235858-5ec7e8b29a8c4.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9650.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200522235858-5ec7e8b29a8c4_l.jpg" /></a></p>
<p>行き先は、</p>
<p>都庁横の西新宿新国際ビルでした。</p>
<p>JR新宿駅からは1F歩道空間を歩くと</p>
<p>誰でも都庁に着ける仕組みになっているし、</p>
<p>その途中の飲食店がリーズナブルなので</p>
<p>お勧めです。</p>
<p> </p>
<p>お客さんは、</p>
<p>西新宿で全国規模のベンチャー企業を</p>
<p>経営されている方でいろいろ世間話や</p>
<p>打ち合わせなど勉強になりました。</p>
<p>数年後には、</p>
<p>東証マザーズに上場を計画しているとか、</p>
<p>東京の方は違いますね。</p>
<p> </p>
<p>住む世界が違うし真似は出来ないので、</p>
<p>管理不動産の件についてはしっかり</p>
<p>打ち合わせさせて頂き、</p>
<p>帰ってきました。</p>
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2020-05-19T21:38:00+09:00
岩見沢のそば・うどん店の新店舗
https://r.goope.jp/garigari5/info/3298112
<p>昨日は、</p>
<p>購入した不動産の登記で、</p>
<p>岩見沢の法務局に行くときに</p>
<p>見かけたそば・うどん店の新店舗に</p>
<p>行ってきました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214146-5ec3d40a34552.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9646.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200519214146-5ec3d40a34552_m.jpg" /></a></p>
<p>いんちきそばうどんというインパクトある店名です。</p>
<p>15:00くらいに入ったので、</p>
<p>かけうどん250円</p>
<p>大盛り券 0円(14:00-17:00)</p>
<p>おにぎり80円(漬物つき)</p>
<p>合計330円(税込み)</p>
<p>を試しに頂きました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214236-5ec3d43cd4e22.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9647.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200519214236-5ec3d43cd4e22_m.jpg" /></a><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214236-5ec3d43cd4e22.jpg" target="_blank"></a></p>
<p>値段なりの不味くもなく美味くも無くみたいな</p>
<p>味ですが、ちょっと軽く昼ごはんを</p>
<p>食べるには安くて良いと思います。</p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214328-5ec3d470bc56d.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9648.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200519214328-5ec3d470bc56d_m.jpg" /></a><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214328-5ec3d470bc56d.jpg" target="_blank"></a></p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200519214420-5ec3d4a498235.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9649.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200519214420-5ec3d4a498235_m.jpg" /></a></p>
<p>今度は違うものもチャレンジしたいと</p>
<p>思います。</p>
<p> </p>
<p>店員のおばさんに聞くところによると、</p>
<p>お店は岩見沢のチェーン店のそば店の</p>
<p>かまだやさんから買い取って、</p>
<p>人材派遣会社のエクセルの社長さんが</p>
<p>経営しているとの事。</p>
<p> </p>
<p>♯南幌不動産 リフォーム </p>
<p> </p>
-
text/html
2020-05-17T15:23:00+09:00
買取査定、契約
https://r.goope.jp/garigari5/info/3294051
<p>本日は、</p>
<p>岩見沢市幌向北に</p>
<p>住宅をお持ちの</p>
<p>橋口様の会社事務所を訪問し、</p>
<p>依頼を受けました物件の</p>
<p>買取を実施しました。</p>
<p> </p>
<p>価格は、残地物あり、修理要の</p>
<p>物件でしたが、当社の査定と</p>
<p>橋口様の希望の折り合いをつけての</p>
<p>買取となっております。</p>
<p>ありがとうございました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517152721-5ec0d949b2923.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9644.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200517152721-5ec0d949b2923_m.jpg" /></a></p>
<p>橋口様は、</p>
<p>南幌から近い江別市あけぼの町で</p>
<p>高齢者向け配食サービスのフランチャイズで</p>
<p><a title="ふれあいライフ" href="https://www.h-fureai.com/shop/hokkaido/江別・岩見沢店.html" target="_blank">ふれあいライフ</a>という会社を</p>
<p>経営されています。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517155623-5ec0e017f1b50.jpg" target="_blank"> </a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517155623-5ec0e017f1b50.jpg" target="_blank"><img alt="img8601.jpg" src="https://cdn.goope.jp/161963/200517155623-5ec0e017f1b50_l.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517155649-5ec0e031a4443.jpg" target="_blank"><img alt="img8611.jpg" src="https://cdn.goope.jp/161963/200517155649-5ec0e031a4443_l.jpg" /></a></p>
<p>範囲は、主に岩見沢・江別で南幌にも</p>
<p>宅配しているとのこと。</p>
<p> </p>
<p>1食420円(税込み)から920円(税込み)と</p>
<p>バラエティーに富んだ内容で宅配料金込みと</p>
<p>かなりお徳です。</p>
<p> </p>
<p>南幌町への飲食店進出も打診したところ、</p>
<p>検討して頂けるようですので、</p>
<p>テナント計画を進めて行こうと思います。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517152721-5ec0d949b2923.jpg" target="_blank"> </a>♯南幌不動産 南幌リフォーム 北海道不動産</p>
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2020-05-17T00:17:00+09:00
由仁町中心部のテナント募集情報
https://r.goope.jp/garigari5/info/3293338
<p>★ 由仁町の主要JR駅前通り沿いから<br />すぐにあり、東京ホルモンからもすぐのところです。</p>
<p><br />お気軽にお問い合わせください</p>
<p> </p>
<p>賃料 1円<br />契約金 55000円<br />間取り 1DK <br />駐車場 専用駐車場0台<br />築年月 昭和63年1月新築<br />建物構造 木造平屋建<br />取引形態 仲介</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200517002304-5ec005581d752.jpg" target="_blank"><img alt="由仁町テナント.jpg" src="https://cdn.goope.jp/161963/200517002304-5ec005581d752_l.jpg" /></a></p>
<p>東京在住のオーナーさんからの<br />好意で2年間家賃が実質無料です。<br />改装DIY自由、使用目的も自由です。</p>
<p><a title="由仁町テナント" href="http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/1379/134/?&fr=g" target="_blank">詳細は、こちらです。</a></p>
<p> </p>
<p>♯南幌不動産 南幌リフォーム 由仁町不動産</p>
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text/html
2020-05-16T21:44:00+09:00
栗沢貸家契約終了
https://r.goope.jp/garigari5/info/3293221
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200516215110-5ebfe1bec2f08.jpg" target="_blank"> </a></p>
<p>本日は、</p>
<p>賃貸契約予定の貸家の</p>
<p>最終調整に栗沢へ行きました。</p>
<p>物置の床が腐ってぶかぶかなので、</p>
<p>コンパネを敷いてあげたり、</p>
<p>立木を伐採したり、</p>
<p>伐採は2年前の購入時にもしていたのに</p>
<p>同じくらい繁っていました。</p>
<p> </p>
<p>夕方、</p>
<p>入居者様の仕事帰りに合わせて</p>
<p>19時に契約手続きを完了。</p>
<p>その後に物件へ行き設備の説明</p>
<p>をして無事に引渡し完了。</p>
<p> </p>
<p>物件引渡し説明の様子</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200516214932-5ebfe15ce531c.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9638.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200516214932-5ebfe15ce531c_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200516215020-5ebfe18c49b8c.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9639.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200516215020-5ebfe18c49b8c_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200516215110-5ebfe1bec2f08.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9640.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200516215110-5ebfe1bec2f08_m.jpg" /></a><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200516215110-5ebfe1bec2f08.jpg" target="_blank"></a></p>
<p><br />旧栗沢町の国道沿いから</p>
<p>すぐの古い平屋です。</p>
<p>入居を決めて頂いた理由は、</p>
<p>現在住んでいるアパートの</p>
<p>住民が煩い事とのことで</p>
<p>静かな場所を探していて</p>
<p>ぴったりだったこと。</p>
<p>畑が裏にあること。</p>
<p>とのこと。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>古い住宅でも便利機能を</p>
<p>追加してリフォームしたら</p>
<p>世の中の役に立てます。</p>
<p> </p>
<p>♯南幌不動産 南幌リフォーム 空知不動産管理</p>
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text/html
2020-05-14T17:08:00+09:00
ユーザー車検について
https://r.goope.jp/garigari5/info/3289767
<p>業務内容に</p>
<p>ユーザー車検を書いていますが、</p>
<p>車検についても車屋さんにお願い</p>
<p>して、支払い金額が不明瞭で</p>
<p>いつも結構高いと感じる方も</p>
<p>多いと思います。</p>
<p><br />本来、車は壊れているか修理するべき</p>
<p>部分が多ければ車検時に沢山お金が</p>
<p>かかる傾向があります。</p>
<p>そのため修理が少ない車検時には安くても</p>
<p>良いのですが修理費用以外の手数料が</p>
<p>多くなりそんなに安くないというのが</p>
<p>僕も感じているところです。</p>
<p> </p>
<p>車検には特別な資格を必要と</p>
<p>しないので、整備が必要な部分が</p>
<p>あれば安く整備できる修理屋さんを</p>
<p>探して修理して車検場へ通すというのが</p>
<p>札幌の車検専用の車屋さんでも</p>
<p>常套手段のようです。</p>
<p><br /><br />本日は、自社の</p>
<p>業務用のハイエースが</p>
<p>老朽化により故障が多発したので</p>
<p>平成21年車の中古のノアと入替えました。</p>
<p>ハイエースかキャラバンを購入しようと</p>
<p>調べましたが、</p>
<p>業務用は良いのは新車と変わらない</p>
<p>値段ですし、</p>
<p>例外を見つけても消耗している車両に</p>
<p>なってきます。</p>
<p>セカンド、サード座席を外してコンパネが</p>
<p>積載可能なノアかボクシーを探してもらい</p>
<p>ました。</p>
<p> </p>
<p>自家用なので内装が綺麗ですし、</p>
<p>装備もバンと比べると</p>
<p>一通り今時の装備でした。</p>
<p> </p>
<p>車両は</p>
<p>USSオークションで仕入れてもらい、</p>
<p>車両14万円弱。</p>
<p>今回は、</p>
<p>車庫証明や仮ナンバーに事前に</p>
<p>手続き必要なので空いている</p>
<p>時間に準備が必要でした。</p>
<p> </p>
<p>自賠責2.2万円</p>
<p>車庫証明 2500円</p>
<p>検査手数料、重量税3.6万円</p>
<p>予備検査2200円</p>
<p>車税3.3万円</p>
<p>【合計】24万円程度で</p>
<p>車検2年付き車両が<br />完成です。</p>
<p>今日は、</p>
<p>10時に南幌を出発し、</p>
<p>13時に検査レーンに並び、</p>
<p>15時には車検証を受け取りました。</p>
<p>要領よく検査用紙に書き込みしたり、</p>
<p>列に並んだり、事務所での処理を待ったりと</p>
<p>待ち時間が長いです。</p>
<p> </p>
<p>当社でユーザー車検を受ける場合は</p>
<p>若干利益を上乗せさせて頂きますが、</p>
<p>安い車両を探したり、車検が可能です。</p>
<p>遠慮なくお問い合わせください。</p>
<p><br /><br />トヨタノア</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200514200735-5ebd2677d7f9c.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9603.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200514200735-5ebd2677d7f9c_m.jpg" /></a></p>
<p>車検検査場の列<br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200514200909-5ebd26d5b74a2.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9604.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200514200909-5ebd26d5b74a2_m.jpg" /></a><br /><br />車検証交付待ち<br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200514201019-5ebd271bc6287.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9606.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200514201019-5ebd271bc6287_m.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p>※不動産業をしていると入居者の</p>
<p>車両の買取もあるので古物商も</p>
<p>個人で登録して適法に処理できるように</p>
<p>させていただいています。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>♯南幌不動産 リフォーム </p>
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text/html
2020-05-13T23:19:00+09:00
外壁塗装について
https://r.goope.jp/garigari5/info/3288590
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200513234251-5ebc076b222c3.jpg" target="_blank"> </a></p>
<p>今日は、</p>
<p>岩見沢の一戸建ての清掃業務を</p>
<p>管理しながら、</p>
<p>窓の破損の見積もり相談で</p>
<p>美唄のサッシ屋さんへ行きました。</p>
<p>大雨、雷で嫌な天気でしたね。</p>
<p> </p>
<p><br />今夜は、<br />外壁塗装について書きます。<br />一般的に塗装は工務店か<br />塗装屋さんに見積もりを<br />依頼しますが、<br />実は、<br />値段は不動産屋さんに<br />お願いしたほうが安い場合が<br />あります。<br /><br /></p>
<p>工法や材質もいろいろありますが、<br />世間一般の工務店が札幌で行っている<br />リフォームの一環の外壁・屋根塗装<br />の値段は過度な補償費や過度な利益が<br />入っていないので、<br />シンプルな料金体系で行っています。<br /><br /><br />添付の写真は自社物件で行った<br />外壁・屋根の全塗装です。<br /><br /><br />塗装前<br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200513234251-5ebc076b222c3.jpg" target="_blank"><img alt="前.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200513234251-5ebc076b222c3_m.jpg" /></a><br /><br />塗装後<br /><br /><br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200513234305-5ebc077967127.jpg" target="_blank"><img alt="後.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200513234305-5ebc077967127_m.jpg" /></a></p>
<p>見るからに<br />廃墟っぽい戸建てが<br />若干よみがえりました。</p>
<p>イメージ的に、</p>
<p>80歳のお婆さんが</p>
<p>60歳に若返った感じ。</p>
<p><br />これは貸家でしたので、<br />塗装後に募集したところ、<br />案外短期間で入居者が付いています。<br /><br /><br />一軒家、アパートの塗装、<br />農家の納屋の塗装も<br />実施していますので、<br />格安料金で塗装をしたい方は<br />遠慮なくご相談ください。<br /><br /><br />♯南幌不動産 南幌塗装 南幌リフォーム</p>
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text/html
2020-05-12T23:06:00+09:00
水道水漏れ修理
https://r.goope.jp/garigari5/info/3287388
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200512231540-5ebaaf8c0439f.jpg" target="_blank"> </a></p>
<p>今日は水道管修理について書かせて頂きます。</p>
<p>本日夕方18:00頃の着信で<br />岩見沢の高速インターチェンジ近くの駒園で<br />管理させて頂いている貸家の入居者様からの<br />お電話で、</p>
<p>・台所の蛇口から水漏れする。</p>
<p>・洗濯機の蛇口が洗濯機がつながらない。<br /><br />とのことで19:00に現地へ。<br /><br />行って見ると水道設備業者さんを呼ぶまでも<br />ない対応修理済みそうなので安心しました。<br /><br />台所は、シールテープを巻いて増し締め<br />洗濯機蛇口は、手持ちの中古蛇口と交換で<br />修理完了しました。</p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200512231540-5ebaaf8c0439f.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9600.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200512231540-5ebaaf8c0439f_m.jpg" /></a><br /><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200512231808-5ebab02008a28.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9601.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200512231808-5ebab02008a28_m.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/161963/200512231951-5ebab0875cc43.jpg" target="_blank"><img alt="DSCN9602.JPG" src="https://cdn.goope.jp/161963/200512231951-5ebab0875cc43_m.jpg" /></a></p>
<p>管理物件なので修理代を大家さんに請求<br />しますが、今日の内容ですと出張費4,000円(税別)<br />のみとなりました。<br /><br />ちなみに暮らし安心クラシアンとかに頼むと、<br />最低12000円は請求されると思います。<br /><br />入居者であるオバサンも喜んでくれました。<br />この前行った時にお腹が大きく妊婦さんだった<br />娘さんも先日無事に出産したとか、<br />めでたい家です!<br /><br /><br />♯南幌町 岩見沢市 水道修理 不動産管理</p>
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text/html
2020-05-10T22:35:00+09:00
三笠市柏町440-49貸家募集開始します。
https://r.goope.jp/garigari5/info/3284351
<p>三笠市でリフォームが済んでいる<br />貸家です。</p>
<p>とても綺麗で住みやすいです。</p>
<p><a title="三笠柏町440-49貸家" href="http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/1379/132/?&fr=g" target="_blank">詳細ページはこちらをご覧ください。</a></p>
<p> </p>
<p>♯南幌 三笠 貸家 入居者募集</p><br /><img src='https://cdn.goope.jp/161963/200510223752-5eb803b0cab98_m.jpg' />